Transformación Inmobiliaria: Cómo una Propiedad de los Años 70 en Tirol del Sur Evoluciona en Tres Modernos Apartamentos

Reconceptualización y Innovación en Espacios Habitacionales

La reconversión de propiedades antiguas en espacios modernos y eficientes se ha establecido como una tendencia dentro del panorama arquitectónico contemporáneo. Este enfoque sostenible plantea un reto creativo y estructural donde el estudio Messner Architects destaca, al haber llevado a cabo el innovador proyecto RVTK en Tirol del Sur. Una edificación que data de 1978, ha sido meticulosamente reconfigurada en tres departamentos independientes, respondiendo a demandas modernas y conservando el legado estético original.

El edificio, ubicado sobre un terreno inclinado en la ciudad italiana de Silandro, fue objeto de una completa renovación en 2020. La meta del proyecto era clara: cada nivel del inmueble debería constituir un espacio habitacional por separado. Mientras la estructura raíz fue mayormente conservada, importantes modificaciones como el reemplazo del tejado a dos aguas por uno lateral, permitieron expandir la edificación y crear una terraza con vistas panorámicas del entorno.

Diseño Exterior e Interior: Fusionando Funcionalidad y Estética

La atención sobre cómo articular las diferencias individuales de los inquilinos fue un importante factor para Messner Architects. Al reconocer la variedad en edades y estilos de vida, buscaron proporcionar soluciones personalizadas que garantizaran la alta calidad de vida para cada uno. El resultado es un edificio con tres tipos de fachadas individualizadas: yeso pálido, aluminio y madera, que a su vez se integran cuidadosamente con la paleta natural y urbana de Silandro.

• La planta baja se destaca por su recubrimiento de yeso y posición estratégica, preservando la privacidad y el acceso directo a la calle.
• El primer piso se envuelve en un muro cortina de alumunio inclinado, homenaje a la tradición industrial de uno de los clientes.
• La planta superior, favorece la integración con la naturaleza y la luz solar gracias a su acabado en madera y extensas terrazas.

Dentro de cada apartamento, la estrategia fue consistente: emplear un esquema cromático y de materiales minimalista, como la madera clara y el hormigón, propiciando que los habitantes los adapten a sus preferencias particulares. Se mantuvo la estética de muros exteriores y un muro central como eje del diseño interior. Una disposición pensada, agregando nichos y terrazas que fomentan la privacidad sin sacrificar el deleite visual del paisaje montañoso.